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Local · Venta · Caldas de Reis

Oportunidad de Inversión: Local de Hostelería en el Corazón de la Ciudad â¬168.000

1/19

168.000 €

1.527 €/m²

Superficie: 110
Planta: 0

Actualizado 30/03/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 110 m²

Certificación energética F

Descripción

Descubre este montado y equipado local de hostelería, ideal para emprendedores o inversionistas. ð½ï¸ Con capacidad para más de 40 comensales, su salón comedor se puede dividir en dos espacios versátiles. Dispone además de **dos baÑ±os adaptados** para personas con movilidad reducida ð» y una cocina totalmente equipada que facilitará todas tus operaciones culinarias ð©âð³.~~La propiedad incluye un **almacén** ubicado estratégicamente sobre la cocina, optimizando así el espacio disponible ð¦. En la entrada del local encontrarás una acogedora terraza perfecta para disfrutar al aire libre âï¸.~~El sistema avanzado de renovación y control calidad del aire garantiza un ambiente confortable todo el año ð¬ï¸âï¸; adicionalmente cuenta con aire acondicionado ð. La ubicación es inmejorable ya que ofrece parking gratuito cercano ðð¨, mientras que opcionalmente puedes adquirir tu propia plaza garaje.~~Este restaurante tiene una trayectoria consolidada a lo largo ***de 20 años*** ð¥ ¡No pierdas esta oportunidad única! Todos los permisos y licencias están completamente actualizados â.~~Llámenos al 603831111 o visítenos en Av. Dolores Mosquera Nº11, Bajo 1 (Caldas de Reis) Ref. prop. 00728, www.redvenaver.es~~~
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Certificación energética: F

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 181.110 €

Precio	168.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	11.760 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	181.110 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.