Oportunidad de Inversión: Local Comercial en Trobajo del Camino por €60,000
Descripción
Se vende local comercial en planta baja con acceso directo desde la calle, actualmente acondicionado como bar. El espacio cuenta con una amplia zona de barra y un gran salón ideal para mesas, lo que proporciona múltiples posibilidades para adaptarlo a diferentes proyectos comerciales. Con una superficie construida de 189 m2 y útil de 187 m2, el local está ubicado en La Parra, uno de los núcleos más transitados y significativos del barrio Trobajo del Camino en San Andrés del Rabanedo (León). Su estado general es bueno, listo para empezar a operar sin necesidad inmediata de reformas costosas. Además dispone de dos aseos y todas las instalaciones necesarias para su uso inmediato. Esta propiedad tiene excelentes condiciones debido a ser todo exterior e inunda cada rincón con luz natural durante toda la jornada laboral. Ideal tanto si buscas iniciar tu propio negocio o hacer inversión inmobiliaria estratégica dado el alto flujo peatonal que recibe esta zona diariamente ¿Te gustaría tener más información? No dudes ponerte en contacto con nosotros; ofrecemos visitas sin compromiso ni comisiones adicionales.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 66.150 €
| Precio | 60.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 4.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 66.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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