¡Oportunidad de inversión en Sitges! Local esquinero + 2 estudios con rentabilidad activa

Se vende conjunto inmobiliario único en zona estratégica de Sitges: ~- Local comercial esquinero de 111 m2 útiles en planta baja con gran visibilidad, antigua licencia de restaurante/pizzería. ~- Aforo 49 personas en interior, terraza a parte.~- Almacén de 10 m2 y cocina de 20 m2.~- Posibilidad de terraza exterior. ~- Dos estudios independientes (uno de 37 m2 y otro de 26 m2), ambos actualmente alquilados, con rentabilidad activa y cédula de habitabilidad.~~En total, 256 m2 construidos que combinan un espacio comercial con opciones residenciales ya rentando.~~Ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día o emprendedores que quieran explotar el local y contar con ingresos adicionales por los estudios.~~Una inversión segura en una de las zonas con más demanda del litoral catalán~~Contáctanos para más información o visita.~~~NOTA :~En los importe ofertado no están incluidos los impuestos ni las tasas que se aplican en la compraventa o alquiler ni ninguno de los gastos de formalización.~Las fotografías, vídeos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad, sí como los metrajes y superficies no tienen carácter contractual.~Salvo que se indique específicamente, los muebles y el equipamiento que aparecen en los anuncios no están incluidos en el precio.~Tampoco están incluidos en el precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa : IVA, ITP, Notario, Registro, etc.~