¡Oportunidad de Inversión en el Corazón de Granada!
Descripción
¡Oportunidad de Inversión en Granada!~~ Edificio Completo en Rentabilidad – Zona Pajaritos / Estación AVE~Ponemos a la venta un bloque residencial totalmente arrendado en una de las zonas más estratégicas de Granada.~~Ideal para inversores que buscan una explotación inmobiliaria y consolidada, con una ubicación privilegiada, excelente conectividad y todo tipo de servicios en el entorno.~~️ Descripción del Inmueble~ Ubicación: Calle Gaviota nº8 – Barrio de los Pajaritos, junto a estación AVE, juzgados, hospitales y Plaza de Toros~~ Superficie solar: 212 m2~~ Edificio completo distribuido en:~~4 plantas sobre rasante + 2 sótanos~~Ascensor ya instalado (pendiente de activar)~~Patio interior y terraza comunitaria~~Trasteros privados en los sótanos~~plazas de aparcamiento en el edificio~~ Características destacadas~~ plazas de garaje propias + trasteros adicionales~~️ Estado de conservación: Muy bueno~~ Infraestructuras terminadas – listo para operar~~ Ascensor instalado con posibilidad de activación inmediata~~️ Zona con alta demanda de alojamiento residencial ~~ Todos los suministros en funcionamiento~~✅ Inversión sólida y rentable desde el primer día.~~Perfecto para gestión propia o inversión patrimonial con alto rendimiento.~~ Contáctanos para más información o concertar una visita sin compromiso. -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario ////// ~
Información destacada:
- Superficie: 400.00 m²
- Habitaciones: 18
- Baños: 10
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.517.450 €
| Precio | 2.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 164.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.517.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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