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Terreno · Venta · Arucas
Oportunidad de inversión en Arucas – Conjunto de 4 parcelas rústicas y 1 parcela con edificación existente
Actualizado 16/06/2026
Descripción
Se pone a la venta un conjunto de cinco parcelas ubicadas en una posición estratégica a la entrada de Arucas, conocida como la Ciudad de las Flores y de la Piedra. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día.~~Las fincas disfrutan de magníficas vistas y ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo. Entre ellas destaca una parcela que cuenta con una construcción dentro de sus lindes. Su configuración y situación las convierten en una excelente oportunidad tanto para uso particular como para inversión.~~La parte rústica permite desarrollar amplias zonas exteriores, huerto, jardines o espacios de recreo, disfrutando de un entorno natural único. Asimismo, la zona clasificada como urbana ofrece la posibilidad de edificación de vivienda unifamiliar tipo chalet, así como edificar en altura, sujeto a la normativa urbanística vigente, ampliando considerablemente el potencial de la inversión.~~Su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos al centro de Arucas, centros educativos, supermercados, transporte público, zonas comerciales y principales vías de comunicación de la isla.~~Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.~~Precio de venta: 150.000 €~~Gastos de compraventa a cargo de la parte compradora:~~* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Canarias: 6,5% sobre el precio de compraventa. 9.750€~* Honorarios de Notaría. 600€ - 900€~* Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. 300€ - 600€~* Costes de gestión administrativa, en caso de contratar gestoría. 250€ - 450€~~Los gastos totales aproximados para el comprador se sitúan entre 11.000 € y 12.000 €, dependiendo de las características finales de la operación.~~Información adicional y visitas disponibles bajo cita previa
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 155.775 €
| Precio | 145.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 9.425 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 155.775 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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