OPORTUNIDAD DE ÉLITE: Nave-Laboratorio con Certificación AEMPS en Madrid

Para los profesionales del sector bio-cosmético y farmacéutico, el tiempo es el activo más costoso. Validar un espacio desde cero, conseguir las autorizaciones sanitarias y adaptar la infraestructura industrial puede retrasar el éxito de un proyecto durante meses.~Esta Nave Industrial Premium de 235 m2 en esquina, ubicada estratégicamente en el Polígono Industrial Borreguno-Camporroso (Ciempozuelos, Madrid), es la solución definitiva de llave en mano para laboratorios cosméticos, químicos o centros de I+D+i que buscan operatividad inmediata sin burocracia ni sorpresas.~ Infraestructura Diseñada para el Éxito Sanitario~La propiedad ha sido concebida bajo los más estrictos estándares normativos, habiendo estado dada de alta ante la AEMPS (Agencia Española de Medicamentos y Productos Sanitarios). Cuenta de origen con la implantación de los Procedimientos Normalizados de Trabajo (PNT) exigidos para la fabricación de cosmética natural, lo que se traduce en un ahorro drástico de tiempo, costes y auditorías.~La distribución interior (planta baja y entreplanta) optimiza el flujo de trabajo y garantiza la ausencia de contaminación cruzada a través de 4 estancias técnicas perfectamente delimitadas:~Zona de Cuarentena: Espacio de máxima seguridad para la recepción, triaje y control de mercancías entrantes.~Almacén de Materias Primas: Área acondicionada térmicamente para preservar la integridad de los ingredientes activos.~Laboratorio de Producción: El núcleo del proyecto. Una zona totalmente revestida, aséptica y lista para albergar instrumental de precisión, reactores y maquinaria de formulación.~Almacén de Producto Terminado: Área logística optimizada para el stock final y picking antes de su distribución.~⚡ Sostenibilidad, Eficiencia y Confort Industrial~Esta nave destaca en el mercado por su Certificación Energética Triple A (Máxima Eficiencia en Consumo y Emisiones). En un entorno industrial donde el control térmico es crítico, esto garantiza un gasto operativo mínimo y un compromiso real con la sostenibilidad.~Climatización Avanzada: Sistema de aire acondicionado industrial de alta eficiencia en zonas críticas.~Instalaciones Técnicas: Salida de humos reglamentaria e infraestructura preparada para alta demanda.~Seguridad y Visibilidad: Alarma integral de última generación, puerta de seguridad perimetral y una imponente fachada en esquina con 6 metros lineales que ofrece un impacto de marca excepcional.~Área Corporativa: Magnífica oficina de 50 m2, sumamente luminosa, ideal para la gestión administrativa y atención a clientes, complementada con un baño de cortesía.~ Condiciones Comerciales y Contacto~Renta Mensual: 1.800 €/mes (Un precio altamente competitivo para un espacio de estas características técnicas).~Disponibilidad: Inmediata.~No deje pasar la oportunidad de posicionar su marca en un enclave logístico idóneo y en una planta lista para producir desde el primer día. Coordina tu visita...
Información destacada:
- Superficie: 233.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios