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Piso · Venta · Granada
¡Oportunidad de compra! Apartamento en planta baja a 5 minutos del Palacio de Congresos.
2.667 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 60
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~¿Buscas una vivienda cómoda, funcional y bien ubicada? ¡Esta puede ser tu próxima casa!~~Ponemos a la venta este acogedor apartamento en planta baja, con aproximadamente 60 m2 muy bien aprovechados, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad con múltiples posibilidades.~~La vivienda destaca por su distribución práctica y la luminosidad de sus estancias, que crean un ambiente agradable y acogedor. Dispone de un salón confortable, cocina independiente, un amplio dormitorio con armario empotrado y un baño recientemente reformado, equipado con plato de ducha y mampara a estrenar.~~Además, cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando un extra de comodidad y accesibilidad en el día a día.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a tan solo 5 minutos del Palacio de Deportes, con la comodidad de tener cerca una zona de referencia para disfrutar de los servicios y las posibilidades del entorno.~~✨ Una vivienda práctica, luminosa y con una excelente ubicación, perfecta para vivir o invertir.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y ven a visitarla. ¡Te esperamos!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 172.549 €
| Precio | 159.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 172.549 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 640 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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