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Local · Venta · Córdoba
¡oportunidad comercial en esquina!
1.400 €/m²
- Superficie: 50
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
local comercial en bruto, ubicado en esquina con excelente visibilidad peatonal y de tráfico rodado.~~Características principales:~~Distribución en esquina: Gran desarrollo de fachada de 11 metros x 2,5 metros, perfecto para instalar amplios escaparates o rotulación de gran impacto.~~Doble acceso: Configuración versátil con 2 entradas independientes, lo que facilita el cumplimiento de normativas de accesibilidad, salidas de emergencia o división de zonas operativas.~~Estado: En bruto, listo para adaptar a cualquier tipo de actividad comercial o profesional.~~Una excelente oportunidad tanto para emprendedores que buscan la sede de su proyecto como para inversores que buscan un activo con alta demanda de alquiler. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 76.250 €
| Precio | 70.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 76.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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