OPORTUNIDAD!!!! CASA/CHALET
Descripción
Chalet en venta en El Puerto de Santa María~~ Magnífico chalet independiente en una sola planta de 202 m2 construidos sobre una parcela de 425 m2, situado en una de las zonas más demandadas de El Puerto de Santa María. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y un entorno tranquilo con todos los servicios que necesitas alrededor, farmacias, colegios, autobuses..... y con muy buenas salidas hacia Jerez, Cadiz, Puerto Real....~~Distribución y características: ~- 3 habitaciones amplias y luminosas ~- 2 baños completos ~- Gran salón con ventanales y acceso directo al jardín ~- Cocina independiente con salida al exterior ~- Lavadero y amplio trastero ~- Garaje techado ~- Porche ideal para disfrutar al aire libre ~- Precioso jardín con abundante luz natural ~~Ventajas destacadas: ~- Excelente iluminación natural en toda la vivienda ~- Espacios abiertos y funcionales ~- Entorno residencial tranquilo y agradable ~- Perfecto para familias que buscan comodidad y privacidad ~~ Ubicación: El Puerto de Santa María, Cádiz ~~No lo dudes más y ven a visitarla.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~ ~ ~~
Información destacada:
- Superficie: 201.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 462.385 €
| Precio | 430.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.285 € |
| Total | 462.385 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.710 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en El Puerto de Santa María anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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