Oportunidad casa Luque 72m2 con vistas y terraza
Descripción
¿Buscas una casa con potencial en **Luque** para reformar y convertirla en tu hogar ideal? Esta propiedad de **72 m² construidos** y **122 m² de solar** ofrece una distribución funcional y llena de luz natural, perfecta para personalizar según tus necesidades. **Ideal para invertir o reformar**, destaca por su ubicación tranquila y sus **vistas abiertas**, que se disfrutan desde la terraza y el patio, espacios ideales para relajarse o ampliar el proyecto con un pequeño jardín o zona de ocio. La casa incluye **dos dormitorios amplios**, un baño completo, cocina comedor integrada y un trastero adicional para guardar enseres, lo que la hace muy práctica para el día a día. La zona de estar, con acceso directo al exterior, aporta frescura y conexión con el entorno, algo muy valorado en climas como el de Castilla-La Mancha. Además, su **certificado energético E** refleja un equilibrio entre comodidad y eficiencia, ideal para quienes buscan optimizar costes sin renunciar al confort. No dejes pasar la oportunidad de visitarla y descubrir cómo esta casa puede adaptarse a tu estilo de vida. **¡Pide información sin compromiso y agenda una visita con nuestros profesionales!**
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 33.450 €
| Precio | 30.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 2.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 33.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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