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Ático · Venta · Alicante Ciudad
¡Oportunidad! Ático luminoso en excelente ubicación – La Florida / Portazgo
2.260 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 73
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende precioso ático listo para entrar a vivir, situado en una de las zonas más cómodas y demandadas de La Florida–Portazgo. Rodeado de todos los servicios esenciales: colegios, centros comerciales, centros de salud, supermercados y paradas de autobús a pocos metros.~La vivienda cuenta con tres habitaciones, un baño y un amplio salón muy luminoso, al que se ha incorporado la terraza, creando un espacio abierto y acogedor ideal para disfrutar en familia.~Perfecto tanto como vivienda habitual como inversión.~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 182.850 €
| Precio | 165.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 16.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 182.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.000 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 165 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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