OLULA DEL RÍO, ALMERÍA. EXCELENTE LOCAL EN PLANTA BAJA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE NEGOCIO .
Descripción
Se vende amplio y luminoso local comercial de una sola planta, actualmente acondicionado como centro de formación, listo para iniciar la actividad o adaptarlo a cualquier tipo de negocio.~El inmueble dispone de aire acondicionado, iluminación mediante ojos de buey, suelo antideslizante y una distribución funcional diseñada para impartir clases. Cuenta con varias salas de diferentes tamaños, amplias y versátiles, ademas de zonas de oficinas, salas de reuniones, almacén, cocina equipada con comedor, biblioteca con acceso a un patio interior, un aseo adaptado con personas con movilidad reducida, y una segunda puerta de salida, lo que aporta mayor comodidad y seguridad.~Como gran valor añadido, el edificio está preparado, estructuralmente para la construcción de una segunda planta y de parte de una tercera, permitiendo ampliar considerablemente la superficie en el futuro. Esta característica convierte el inmueble en una excelente inversión, con posibilidades de adaptarlo a academias, clínicas, centros médicos, oficinas, gimnasios, comercios, despachos profesionales o cualquier otra actividad que requiera un espacio amplio, funcional y con capacidad de crecimiento.~Un inmueble con un gran potencial, preparado para responder a las necesidades de hoy y con la posibilidad de convertirse mañana en el proyecto que imagines.~~
Información destacada:
- Superficie: 356.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 322.700 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión