OL37 - Bonita Casa de Campo con licencia turística en Llucmasanes
Descripción
Le ofrecemos esta exclusiva casa de campo con licencia turística, ubicada en el pintoresco entorno rural de Llucmaçanes. A pocos minutos de la ciudad de Mahón, esta propiedad disfruta de una localización que proporciona acceso a todos los servicios necesarios, además de una excelente comunicación con las playas y calas más encantadoras de la costa sur de Sant Lluis.~~Esta propiedad es ideal para ser disfrutada durante todo el año, gracias a sus diversas zonas exteriores que incluyen una piscina privada, un comedor al aire libre, una zona de barbacoa, un rincón de lectura apacible y un área ajardinada, complementada con un pozo propio que, si bien está en desuso en la actualidad, añade un encanto particular y la posibilidad de reactivarse.~~El diseño de la casa principal es funcional y acogedor. En la planta baja, se encuentran dos cómodos dormitorios, un baño completo, un salón luminoso, un comedor con chimenea y una cocina bien equipada. En la primera planta, un amplio distribuidor ofrece acceso a otros dos dormitorios y un baño adicional. La propiedad también incluye varias edificaciones y un garaje en el exterior, que presentan la oportunidad de convertirse en anexos para invitados o de integrarse en la vivienda principal, permitiendo una personalización según las necesidades del futuro propietario.
Información destacada:
- Superficie: 271.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.352.950 €
| Precio | 1.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 100.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.352.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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