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Terreno · Venta
¡¡¡OJO INVERSORES !!!!
Descripción
¡Oportunidad de Inversión! Conjunto de construcciones en Parcela de 306 m2~~Este conjunto de construcciones ofrece una excelente oportunidad de inversión. Se trata de un bar, dos viviendas y un patio, todos situados en una parcela de 306 m2 que hace esquina, proporcionando mayor independencia y una excelente luminosidad gracias a su orientación.~~Características destacadas:~~ • Superficie total: 306 m2~ • Incluye un bar, dos viviendas y patio~ • Parcela en esquina que aporta mayor privacidad y luminosidad~ • Las edificaciones necesitan reformas, ideal para proyectos de renovación o nueva construcción~~Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades, ya sea para rehabilitar y rentabilizar, o para desarrollar nuevos proyectos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para invertir en una ubicación estratégica!~~De acuerdo con lo establecido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 306.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 391.468 €
| Precio | 364.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.480 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.988 € |
| Total | 391.468 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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