Oficinas situadas en el centro de Leganés a cinco minutos del cercanías
Descripción
Presentamos una excelente oportunidad para establecer su negocio en oficinas ubicadas en pleno corazón de Leganés, a tan solo cinco minutos caminando de la estación de cercanías. Esta propiedad cuenta con una planta diáfana completamente exterior que proporciona luminosidad y un ambiente agradable para trabajar. Actualmente, se encuentra dividida eficientemente en despachos y zonas destinadas al trabajo colaborativo, lo cual facilita tanto la concentración individual como las dinámicas grupales. Además, dispone de dos unidades registrales independientes que ofrecen flexibilidad ante distintas necesidades empresariales o posibilidades futuras expansionistas. Su estado general es óptimo gracias a un mantenimiento cuidadoso y continuo por parte del propietario anterior; esto permite evitar gastos adicionales significativos tras la adquisición e iniciar operaciones casi inmediatamente después del trámite legal correspondiente.
Información destacada:
- Superficie: 210.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: E
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 458.830 €
| Precio | 430.700 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 25.842 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.288 € |
| Total | 458.830 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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