OFICINA TOTALMENTE REFORMADA, EN ISLA GOMERA!!!!!

Magnífica oficina de aproximadamente 113 m2 construidos, completamente reformada en 2017 y lista para entrar a trabajar.~El inmueble cuenta con una distribución funcional que incluye varios despachos, amplia zona de atención al cliente y un agradable patio privado de 8 m2, ideal como zona de descanso o ventilación natural.~~Características principales:~~Superficie aproximada: 6,80 m de fachada x 16,60 m de fondo.~Altura libre de 2,40 m.~Reforma integral realizada en 2017.~Instalación eléctrica renovada.~Aire acondicionado centralizado con 2 máquinas y 4 salidas.~Una máquina destinada a los despachos.~Máquina LG de mayor capacidad para la zona de atención al cliente.~Techos con placas de escayola.~Suelo de tarima.~Paredes lisas.~Cocina office con zona de fregadero.~Persianas nuevas.~Cierres de aluminio blanco.~Amplios ventanales con salida a balcón corrido.~Mobiliario opcional.~Piscina en el bloque.~Terraza.~Baños en el exterior, son compartidos por el resto de oficinas del bloque.~~Una excelente oportunidad para empresas, despachos profesionales, academias, clínicas o cualquier actividad que requiera un espacio representativo, moderno y bien acondicionado.~~INMOLIKE, tu inmobiliaria de confianza en Córdoba.~Infórmese sin compromiso, estamos encantados de atenderle. Le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-~vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador:2% más IVA con un mínimo de 3.000€ más IVA. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://~www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-~juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ ~
Información destacada:
- Superficie: 147.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007