Oficina en venta en Calle La Cámara, Avilés – 95.000 €
Descripción
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las arterias principales de Avilés. Esta oficina, ubicada en la consolidada calle La Cámara, ofrece un espacio funcional y versátil por un precio de 60.000 €, ideal tanto para profesionales independientes como para pequeñas empresas que buscan una ubicación estratégica.~~Distribución y Características del Inmueble~El espacio ha sido diseñado para optimizar la operatividad y la comodidad en el entorno laboral:~~Zona de Trabajo: Cuenta con un área principal diáfana que puede adaptarse fácilmente como recepción o espacio de trabajo compartido, favoreciendo la atención al cliente y la colaboración.~~Despachos Independientes: Dispone de dos despachos privados, ideales para reuniones, dirección o trabajo que requiera mayor concentración y confidencialidad.~~Luminosidad y Funcionalidad: El inmueble goza de buena entrada de luz natural, lo que contribuye a crear un ambiente profesional agradable y eficiente.~~Gastos de Comunidad: Cuota mensual de 68 €, que asegura el mantenimiento adecuado de las zonas comunes y servicios del edificio.~IBI: 260€~~Acabados y Estado: Espacio en buen estado de conservación, con acabados prácticos y listos para adaptarse a diferentes tipos de actividad profesional.~~Ubicación y Entorno:~Situado en una de las calles más dinámicas de Avilés, el inmueble se beneficia de un entorno urbano activo y bien consolidado~~Eje Comercial: La calle La Cámara es una de las principales vías de la ciudad, con una intensa actividad comercial y de servicios, rodeada de tiendas, oficinas, cafeterías y entidades financieras.~~Conectividad: Excelente acceso a transporte público, con paradas de autobús cercanas y buena conexión con la estación de tren, facilitando los desplazamientos diarios.~~Una opción ideal para quienes buscan establecer su actividad en una ubicación estratégica dentro de Avilés, combinando funcionalidad, visibilidad y una inversión accesible.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 66.150 €
| Precio | 60.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 4.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 66.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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