OFICINA EN VENTA EN AVENIDA GRAN CAPITÁN, CÓRDOBA | 229 M2 | 6 DESPACHOS | PRECIO NEGOCIABLE

TASACIÓN RECIENTE: 471.092 € | PRECIO DE VENTA APROX. UN 28 % INFERIOR A LA TASACIÓN~~PRECIO NEGOCIABLE~~Magnífica oportunidad para adquirir una amplia oficina en Avenida Gran Capitán, en pleno centro de Córdoba, con 229 m2 y una completa distribución profesional ya implantada.~~Situada en primera planta, la finca consta registralmente como local para oficina y ofrece diferentes espacios independientes para dirección, administración, reuniones, formación y atención a clientes.~~DISTRIBUCIÓN:~~• 6 despachos independientes.~• Amplia sala de juntas / consejo.~• Sala de formación.~• Recepción con zona de espera.~• Diferentes zonas de administración y trabajo.~• 2 archivos o almacenes.~• 2 baños integrados en la oficina.~• Despachos con cerramientos acristalados KÖMMERLING, favoreciendo la separación y privacidad entre las distintas zonas de trabajo.~• Climatización instalada.~~Su configuración permite aprovechar una distribución profesional ya realizada, reduciendo las necesidades iniciales de redistribución para aquellas empresas cuyo funcionamiento encaje con los espacios existentes.~~La oficina tiene orientación interior hacia patio, proporcionando un entorno de trabajo tranquilo y alejado del tránsito directo de Avenida Gran Capitán.~~La propiedad informa asimismo de la existencia de un patio con acceso desde la propia oficina.~~TASACIÓN RECIENTE: 471.092 €~~La propiedad informa de que el inmueble cuenta con una nueva tasación vinculada a la entidad Bankinter, de fecha 21/08/2026, por un valor de 471.092 €.~~PRECIO NEGOCIABLE. La propiedad está abierta a estudiar propuestas con el objetivo de alcanzar un acuerdo satisfactorio para ambas partes.~~MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~Por superficie, distribución y ubicación, puede resultar especialmente interesante como sede corporativa, despacho profesional, asesoría, consultoría, empresa de servicios, centro de formación, academia, coworking o centro de negocios.~~También podrían estudiarse otras actividades profesionales, sanitarias o de servicios, siempre sujetas a la compatibilidad, normativa, licencias y autorizaciones que correspondan.~~Uno de sus principales atractivos es disponer de 229 m2 en una única oficina en pleno centro de Córdoba, con seis despachos, sala de juntas, sala de formación, recepción y diferentes espacios auxiliares ya configurados.~~Una opción especialmente interesante para empresas que busquen establecer, trasladar o ampliar su sede en Córdoba capital.~~UBICACIÓN~~Situada en Avenida Gran Capitán, en pleno centro de Córdoba y próxima a importantes ejes urbanos como Ronda de los Tejares, Avenida de América y Cruz Conde.~~Un entorno consolidado de actividad empresarial, profesional, comercial y de servicios, especialmente interesante para empresas y profesionales que valoren una ubicación céntrica.~~SOLICITE INFORMACIÓN O UNA VISITA~~Contacte con APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario para ampliar información y concertar una visita.~~INFORMACIÓN LEGAL~~El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado.~~Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor cuando proceda.~~La presente descripción tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones involuntarias. La información deberá ser contrastada con la documentación correspondiente.
Información destacada:
- Superficie: 232.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Céntrico