Oficina en alquiler – Espacio de trabajo exclusivo en el Eixample Derecho (C/ Aragó esquina Bailén)

Te presentamos esta oficina de aproximadamente 40 m2, ubicada en una excelente zona del Eixample Derecho de Barcelona, en la confluencia de calle Aragó con Bailén~Se trata de un espacio diáfano, totalmente independiente, situado en la planta superior de una oficina de diseño. Dispone de acceso privado mediante puerta independiente, lo que garantiza privacidad y comodidad para desarrollar tu actividad profesional.~Características destacadas:~Espacio diáfano muy luminoso.~Zona preparada para instalar un pequeño office.~Baño de uso exclusivo.~Preinstalaciones listas para empezar a trabajar desde el primer día.~Climatización: Split completamente nuevo, recién instalado.~Acabados modernos y en perfecto estado.~Además, al acceder al local se comparte una agradable sala polivalente (20 m2 +-) ideal como zona de espera, reuniones informales o espacio de descanso.~Renta mensual: 750 €/mes~Gastos de suministros y servicios: 100 €/mes~¿Qué incluyen los 100 € de gastos?~Limpieza: Servicio semanal (incluye limpieza de cristales un mes al año / una vez al mes).~Conectividad: Internet de fibra de alta velocidad. Oficina totalmente cableada con puntos de conexión a red para ordenadores.~Suministros: Agua y electricidad incluidos.~Ubicación inmejorable~Situada en una de las mejores zonas del Eixample, perfectamente comunicada mediante transporte público (metro, autobuses y Bicing) y rodeada de cafeterías, restaurantes, comercios y todo tipo de servicios.~Ideal para: Profesionales, arquitectos, diseñadores, consultores, agencias de comunicación, despachos técnicos o cualquier actividad que busque una imagen moderna y representativa.~~Un espacio elegante, funcional y listo para entrar a trabajar.~~Certificado de eficiencia energética: N.º de registro KJQLVN397~Calificación: C / C~Consumo: 85 kWh/m2 año | Emisiones: 14 kg CO₂/m2 año~Propiedad: No es gran tenedor.~AICAT: 10212 | Col·legiat API: 10573/BCN
Información destacada:
- Superficie: 45.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios