Oficina 376m² en venta - Areal -Rosalía de Castro
Descripción
¡Oportunidad única en el corazón de Vigo! ~Esta planta de oficinas, ubicada en la prestigiosa calle Pontevedra, 6, ofrece una versatilidad excepcional con la posibilidad de cambio de uso a viviendas. Con 378 metros cuadrados construidos, actualmente divididos en 11 oficinas, este espacio se encuentra en el epicentro financiero de la ciudad, rodeado por la vibrante milla de oro del arte. Disfruta de la proximidad a museos, fundaciones y galerías emblemáticas del sur de Galicia, mientras convives con el encantador sonido del puerto y el bullicio de las calles comerciales.~~El edificio, construido en 1962, cuenta con ascensor y es totalmente accesible, garantizando comodidad y facilidad de acceso. La orientación este asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, los baños están ubicados en el exterior para mayor comodidad. Esta oficina, ubicada en un edificio de 10 plantas, es una joya para inversores o empresas que buscan un emplazamiento estratégico en una de las zonas más dinámicas y culturales de Vigo. ~La propiedad escucha ofertas.~¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un entorno inigualable!
Información destacada:
- Superficie: 376.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 590.104 €
| Precio | 549.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.674 € |
| Total | 590.104 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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