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Oficina · Venta · Madrid Ciudad

Oficina 345m² en venta - Argüelles

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1.495.000 €

4.333 €/m²

Superficie: 345

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 345 m²

Descripción

Venta de oficina en rentabilidad en C/ Princesa en una zona estratégica, rodeado de servicios, comercios y una excelente conectividad con el transporte público.~~2 oficinas contiguas en edificio exclusivo~~Superficie catastral: 345 m2 (166 + 179)~~Duración contrato 6 años (3+3) (Contrato firmado Octubre 2022)~~Renta actual: 5.356 € + gastos comunidad~~Rentabilidad actual: 4,15%~
Información destacada:
- Superficie: 345.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Activo Residencial

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.587.650 €

Precio	1.495.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)	89.700 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.587.650 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.