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Oficina · Venta
Oficina 202m² en venta - Vallehermoso
Descripción
Estupendo inmueble en entreplanta, en venta en fantástico edificio en la calle Boix y Morer 11.~Entrada independiente. Buen estado. Fachada de 15 metros. 4 ventanales a la calle. Gran portal con anteportal.~Piscina comunitaria en la cubierta recién renovada del edificio ~Superficie: 200 m2.~ Actualmente tiene licencia de oficina.~El cambio de uso a residencial es factible al disponer de autorización de la comunidad de propietarios. La propiedad dispone de un anteproyecto de vivienda que cumple toda la normativa vigente.~La distribución actual consta de 5 despachos, una gran sala diáfana, 2 aseos y cocina. Calefacción central individualizada. Puerta acorazada.~Aire acondicionado por splits aunque se podría instalar por conductos ya que está autorizado por la comunidad la colocación de rejillas en la fachada.
Información destacada:
- Superficie: 202.00 m²
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.154.957 €
| Precio | 1.086.799 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 65.208 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.154.957 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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