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Casa · Venta
Octubre 2026 - Casa de Ensueño remodelada en Son Espanyolet
Descripción
¿Buscas una casa de ensueño en Palma?~Esta oportunidad en Son Espanyolet ~~Actualmente, esta hermosa casa en Son Espanyolet está siendo completamente renovada, y justo ahora se ofrece a los compradores la rara oportunidad de personalizar ciertos detalles de equipamiento según su propio gusto, dependiendo del avance de la construcción.~~✨ aprox. 200 m2 de superficie habitable~ 4 dormitorios / opción de oficina~ Jardín privado y amplia terraza~ Preparación para una piscina opcional~☀️ Terraza privada en la suite principal~ Calefacción por suelo radiante~❄️ Aire acondicionado integrado~ Parquet de roble y piedra natural~ Cocina a medida con electrodomésticos Miele~ Plaza de garaje a solo 3 minutos a pie~~La casa combina encanto mediterráneo con diseño moderno y se encuentra en una calle tranquila en la parte alta de Son Espanyolet, a solo unos minutos a pie de Santa Catalina, cafés, restaurantes y el Palma Tennis Club.~~ Fecha de finalización prevista: octubre de 2026~~Particularmente emocionante: Quien compra lo suficientemente temprano puede, según el avance de la construcción y la viabilidad técnica, influir en ciertos detalles del diseño final.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 2.378.950 €
| Precio | 2.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 176.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.378.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.950 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 61 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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