✨ Octava altura con terraza y vistas en una de las zonas más valoradas de San Juan – Pamplona ✨

Ubicación, altura y calidad de vida. Tres factores clave que definen esta vivienda situada en Avenida Sancho el Fuerte, casi en la confluencia con Avenida Bayona, dentro de uno de los enclaves más consolidados y demandados del barrio de San Juan. ~~A escasos metros del emblemático Parque de Yamaguchi, pulmón verde de referencia en la ciudad, la zona destaca por su entorno cuidado, amplias avenidas y una excelente planificación urbana. Se encuentra además muy próxima a la zona de hospitales, lo que la convierte en una localización especialmente cómoda y práctica tanto para el día a día como a nivel de inversión.~~El entorno está rodeado de todos los servicios: colegios, centros de salud, comercios, restauración y transporte público, con excelentes comunicaciones con el centro y otros puntos clave de Pamplona. Una zona que mantiene su valor en el tiempo y sigue siendo una de las más solicitadas de la ciudad.~~La vivienda cuenta con 92,59 m2 útiles, distribuidos actualmente en dos amplias habitaciones (originalmente tres), dos baños completos, salón y cocina. Su octava altura es uno de sus grandes valores diferenciales, aportando mucha luminosidad, privacidad y vistas abiertas.~~Dispone de una amplia terraza, perfecta para disfrutar del exterior, con una excelente orientación oeste–suroeste, ideal para aprovechar la luz natural durante gran parte del día y disfrutar de agradables atardeceres.~~El edificio ha sido recientemente actualizado, incorporando mejoras que suponen un importante valor añadido:~~Fachada ventilada~~Portal reformado~~Tejado renovado~~En el interior, la vivienda ofrece buenas calidades:~~Puertas de roble~~Suelos de parquet~~Ventanas de PVC con Climalit~~Armarios empotrados~~Una vivienda luminosa, con altura, terraza y una ubicación estratégica, ideal como residencia habitual o como inversión segura en uno de los barrios más consolidados y valorados de Pamplona.~~ ¿Te imaginas vivir aquí?~ Contacta con nosotros y solicita más información o una visita personalizada.~Te acompañaremos en todo el proceso con un asesoramiento profesional, cercano y a medida.~~Llámanos o escríbenos hoy mismo y descubre esta vivienda en persona.~~~Honorarios de Agencia NO INCLUIDOS.~~INFORMACIÓN LEGAL LARRAZ INMOBILIARIA:~Los datos recogidos tienen carácter informativo y no contractual. Las superficies indicadas son aproximadas con carácter descriptivo. El PVP no incluye impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso)ni otros gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gastos financieros, etc.).~
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios