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Casa · Venta
OCASIÓN FINCA RÚSTICA CON DOS CASAS INDEPENDIENTES, IDEAL DOS FAMILIAS!!
Descripción
Te presentamos esta excepcional finca rústica ubicada en la tranquila zona norte de Vilanova i la Geltrú . ~Con un atractivo precio de venta de 295.000€, la propiedad consta de dos casas independientes que brindan diversas posibilidades para familias o como inversión . ~La primera vivienda consta de 120 m2 útiles distribuidos en tres amplias habitaciones dobles ️ y cuenta con un baño completo más un aseo; es perfecta para disfrutar del confort familiar aunque no posee cédula de habitabilidad .~~En cuanto a la segunda casa, sí tiene su respectiva cédula e incluye una superficie útil total de 60 m2 repartidos entre una habitación doble y otra sencilla , cuarto baño con ducha, salón comedor acogedor con chimenea y cocina abierta ideal para momentos familiares ️. El terreno se extiende sobre generosos 4.600 m2 donde podrás gozar tanto de árboles frutales varios aljibes de agua y como instalaciones sostenibles tales como placas solares ya instaladas ☀️ optimizando así tus gastos energéticos ;~Disfruta del porche con barbacoa diseñado especialmente para relajarte en familia o entre amigos, mientras disfrutas las vistas hacia los paisajes montañosos circundantes ⛰️ , zona infantil todo envuelto en pura naturaleza . No te pierdas esta oportunidad única que ofrece este rincón especial lleno de un gran potencial!~ Su ubicación favorece acceso servicios básicos manteniendo distancia ruido urbano diario .~A menos de 5 minutos en coche al centro de Vilanova y a 10 minutos de la playa del Faro.~No esperes más y ven a visitarla!!~~Información para el comprador.~El precio de venta no incluye los impuestos legalmente exigibles como ITP en segunda mano o IVA y AJD en obra nueva, tampoco los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, notaría, gestoria, registro o cualquier otro que pudiera corresponder al comprador.~(Gastos de Notaría, gestoría y Registro, son importes según el arancel de cada notaría y cada registro y no se pueden precisar ).~Los honorarios de la agencia los asume la parte vendedora.~~La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 185.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 326.178 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 326.178 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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