Obra nueva Residencial Las Piscinas
Descripción
~Bienvenido a la residencia Las Piscinas — un exclusivo proyecto de obra nueva en el centro de Torrevieja, en la calle Santa Trinidad 15, a pocos minutos del mar y cerca de toda la infraestructura necesaria.~~Este moderno complejo residencial está diseñado para quienes valoran la calidad, la arquitectura cuidada y una vida cómoda en la Costa Blanca. El proyecto combina diseño elegante, distribuciones funcionales y materiales modernos.~~El complejo ofrece apartamentos luminosos con grandes ventanales panorámicos, distribución optimizada y sistema aerotérmico de alta eficiencia energética.~~Se ha prestado especial atención a las zonas comunes: piscina climatizada en la azotea con amplio solárium, además de una segunda piscina y sauna en la planta inferior. Ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones durante todo el año.~~Para mayor comodidad y seguridad, dispone de parking subterráneo de dos niveles para coches y bicicletas.~~Ventajas de la ubicación:~~zona verde y paseo — 400 m~centro comercial e infraestructura — 400–500 m~Puerto de Torrevieja — 800 m~Mercado Central La Plaza — 850 m~Aeropuerto de Alicante — unos 45 km~~**Disponibilidad de la viviendas:~~-Studios Planta 1-4 - sqm 27.27m2 - 31.15m2~-Precios 116.000€-145.000€~~-One Bedroom Planta 1-4 - sqm 45.05m2~-Precio 160.000€~~-Studio Planta Bajo - sqm 36.13m2~-Precio 145.000€~~-Studio Ático - sqm 27.18m2 - 31.34m2~-Precio 141.000€-200.000€~~-One Bedroom Ático - sqm 36.59m2~-Precio 229.000€~~~Torrevieja es una ciudad costera dinámica con excelente infraestructura y más de 300 días de sol al año. Perfecta para vivir, vacacionar e invertir.~~Las Piscinas combina arquitectura moderna, ubicación estratégica y alto nivel de confort.
Información destacada:
- Superficie: 28.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 130.690 €
| Precio | 116.000 € |
| IVA (10%) | 11.600 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 1.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 130.690 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 330 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 75 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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