Obra nueva entre viñedos, a un paso de la Costa Blanca
Descripción
**Descripción**~~D'AMÉCOURT & PARTNERS le presenta esta exclusiva promoción de obra nueva **VINEYARD VIEWS**, compuesta por 15 viviendas de nueva construcción, situada en un entorno rural, sereno y rodeado de viñedos, donde la tranquilidad y la calidad de vida se convierten en protagonistas.~~ Ubicadas en Hondón de las Nieves, en plena comarca del Vinalopó Medio, estas modernas viviendas ofrecen el equilibrio perfecto entre la vida tranquila de interior, el paisaje vitivinícola y la cercanía tanto a la costa como a las principales ciudades de la provincia.~~Hondón de las Nieves, conocido en valenciano como "El Fondó de les Neus", es uno de los rincones más auténticos del interior alicantino: sus viñedos de uva de mesa embolsada -producto emblemático de la comarca-, sus almendros y olivares conviven con un paisaje dominado por la Sierra de Crevillente, ideal para el senderismo y la vida al aire libre.~~⛪ A pocos pasos del municipio, la Parroquia de Nuestra Señora de las Nieves, templo barroco del siglo XVIII, y la sorprendente Cueva de Baco -antigua cueva natural transformada en un espacio de enoturismo- son testimonio de la riqueza histórica y vinícola de la zona. La Sierra de Crevillente y sus numerosas rutas de senderismo regalan miradores con vistas hasta la Vega Baja, Elche, Santa Pola e incluso el mar en días claros.~~ Y para quienes buscan también la costa, las playas mediterráneas de Santa Pola y Alicante se encuentran a tan solo 28 km, y el aeropuerto de Alicante-Elche a unos 30 km.~~✨ Cada vivienda ha sido diseñada para disfrutar de espacios amplios, luminosos y funcionales, con acabados de alta calidad y una distribución pensada para el bienestar diario.~~️ **Un proyecto moderno y eficiente**~~El edificio, actualmente en construcción con entrega prevista en diciembre de 2025, cuenta con fachada de ladrillo cerámico y ascensores eléctricos con acabado en acero inoxidable, asegurando accesibilidad, durabilidad y confort a todos los residentes. Cada vivienda incluye:~~ Plaza de garaje~ Trastero~ Cocina americana completamente amueblada, con encimeras de alta calidad~ Sistema de extracción de aire~~ **Diseño moderno y máxima comodidad**~~❄️ Preinstalación de aire acondicionado por conductos, para una climatización eficiente y personalizable~ Sistema de calefacción por aerotermia para el agua caliente~ Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento~ Suelos en gres porcelánico en todas las estancias~ Soluciones energéticas innovadoras, con certificación energética B~☀️ Excelente luminosidad natural~~Todo ha sido pensado para ofrecer una vivienda cómoda, eficiente y preparada para las necesidades actuales.~~ Con precios desde 185.000 € hasta 320.000 €, superficies de 84 m2 a 134 m2 y tipologías de 2 a 3 dormitorios (apartamentos, áticos y bajos), en régimen libre, esta promoción representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria.~~ No dude en ponerse en contacto con D'AMÉCOURT & PARTNERS, especialistas inmobiliarios en Alicante y Costa Blanca, para recibir toda la información o concertar una visita personalizada.~~ Nuestros servicios:~~ NIE ·~ Hipotecas hasta 100 % ·~ Inversión inmobiliaria ·~️ Licencias turísticas ·~ Estudios técnicos y Due Diligence ·~ Herencias y divisiones horizontales.~~⚖️ Información legal:~~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación legal está a disposición del comprador. Precio sin IVA (10 %), AJD, notaría, Registro, gestoría ni honorarios.~~Información meramente informativa, no contractual, sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 222.120 €
| Precio | 198.000 € |
| IVA (10%) | 19.800 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 2.970 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 222.120 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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