Obra Nueva en Jávea a 50m del Mar | Residencial Atenas 82
Descripción
Imagina despertar cada día con la brisa marina y la luz del Mediterráneo inundando cada rincón de tu hogar. Ubicado en la idílica Cala Blanca, a tan solo 50 metros del mar, nace el nuevo Residencial Atenas 82. Esta promoción de obra nueva ha sido diseñada bajo los más altos estándares de la arquitectura contemporánea y la eficiencia energética, ofreciendo una ubicación verdaderamente privilegiada y una conexión permanente con el azul del océano.~~Esta elegante propiedad en planta baja destaca por su privilegiada orientación norte-sur, una disposición estratégica que garantiza una extraordinaria luminosidad natural durante todo el día. Con 85 m2 interiores cuidadosamente distribuidos y un jardín privado de 102m2, la vivienda se convierte en un oasis de funcionalidad y sofisticación:~~• Zona de día: Un espectacular salón-comedor con cocina abierta integrada, enmarcado por amplios ventanales que difuminan las fronteras entre el interior y el exterior, maximizando la sensación de espacio.~• Zona de descanso: Tres dormitorios dobles y dos baños completos (uno de ellos en suite), diseñados como espacios de absoluta calma y con vistas desde casi todas las estancias principales.~• El exterior: Un magnífico jardín privado de 102 m2 y una terraza principal concebidos para exprimir al máximo el envidiable clima de la Costa Blanca.~Calidades Premium y Confort: La vivienda está equipada con acabados de alta gama cuidadosamente seleccionados, incluyendo sistema de climatización por conductos y aerotermia de máxima eficiencia. Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero privado.~~Más allá de las paredes de este apartamento, Residencial Atenas 82 te ofrece un estilo de vida inigualable gracias a sus impresionantes zonas comunes. Los residentes pueden disfrutar de una gran piscina para adultos, un carril de nado para los más deportistas, piscina infantil para los pequeños y un área de parking común para bicicletas, ideal para recorrer los paisajes de Jávea.~~Esta es una oportunidad única e irrepetible para invertir en calidad de vida, tranquilidad y exclusividad.~¡Ven a conocer tu próximo hogar y empieza a vivir el sueño mediterráneo en Residencial Atenas 82!~~~~
Información destacada:
- Superficie: 85.86 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 632.673 €
| Precio | 565.000 € |
| IVA (10%) | 56.500 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 8.475 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.698 € |
| Total | 632.673 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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