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Vivienda · Venta · Mutxamel/Muchamiel
Obra nueva en cotocoveta
5.323 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 124
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Viviendas unifamiliares en planta baja con tres dormitorios, tres baños, solárium y piscina. Una exclusiva promoción de villas en planta baja con vistas al mar.~Descubra una promoción única de 34 villas independientes diseñadas para quienes buscan privacidad, confort y calidad de vida en un entorno privilegiado. Situadas en una de las zonas más exclusivas de la costa, estas elegantes viviendas ofrecen impresionantes vistas al mar y una ubicación excepcional que combina tranquilidad, naturaleza y excelentes conexiones.~Rodeadas de un entorno natural idílico, las villas se integran armoniosamente en el paisaje, creando un auténtico oasis de paz donde disfrutar del bienestar durante todo el año. Amplias parcelas, espacios luminosos y un diseño contemporáneo y sostenible que convierten cada vivienda en un lugar perfecto para vivir o invertir. Un enclave excepcional donde la exclusividad, la naturaleza y el estilo de vida mediterráneo con la calidez de su clima, se unen para ofrecer una experiencia residencial incomparable.~La zona destaca por sus excelentes comunicaciones y conexiones, lo que contribuye a una elevada calidad de vida. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con diversas poblaciones cercanas, facilitando los desplazamientos tanto por motivos laborales como personales. Se encuentra próxima a organismos públicos, centros sanitarios, educativos y otros servicios esenciales, lo que aporta comodidad y funcionalidad en el día a día. Además, se sitúa a escasa distancia de la costa, de un prestigioso campo de golf y de una amplia oferta de servicios, comercios, restauración y actividades de ocio. Todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida cómodo y sofisticado, con el mar y la naturaleza como protagonistas.~Superficie: 124 m2 |~habitaciones: 3 |~Piscina: Sí.~* ESTE ANUNCIO PUEDE PRESENTAR ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: incluidos en el precio de venta.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.
Información destacada:
- Superficie: 224.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 738.740 €
| Precio | 660.000 € |
| IVA (10%) | 66.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 9.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.840 € |
| Total | 738.740 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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