OBRA NUEVA EN CAN SANT JOAN
Descripción
Vivienda situada en primera planta, A ESTRENAR de 54m2 construidos, CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA B, con acabados de primera calidad, y totalmente exterior distribuidos en 2 habitaciones, el dormitorio principal de matrimonio de 10m2 y la individual de 8.21m2. Salón - comedor- cocina de 21m2 (cocina equipada con vitrocerámica de inducción, campana, horno y microondas). La vivienda dispone de balcón por delante de 4.32m2 y por detrás de 1.44m2. Baño completo con plato de ducha. Acabados interiores de diseño. Disfrutarán de una gran luz natural. Una vivienda moderna y funcional con equipamientos de calidad. La comunicación por carretera y transporte público es excelente, ya que tiene a 5 min la estación de Renfe y parada de autobús, colegio de parvulario y primaria a 2 minutos. La vivienda se encuentra situada en la zona de Can Sant Joan de Montcada i Reixac, rodeada con todos los servicios a 5 minutos.~FECHA DE ENTREGA: SEGUNDO TRIMESTRE DEL 2027~~Licencia de obra: 23/2022/OMO fecha de caducidad 11/03/2027~Impuestos y gastos: 13% aprox. (IVA, ACTOS JURÍDICOS, NOTARIA)~Número registro AICAT 1335~Número API 2858~GRAN TENEDOR~
Información destacada:
- Superficie: 54.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 218.775 €
| Precio | 195.000 € |
| IVA (10%) | 19.500 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 2.925 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 218.775 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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