OBRA NUEVA CHALET EN EL VEDAT

OBRA NUEVA DE 2 DIFERENTES CHALETS INDEPENDIENTES en venta en la zona del Vedat de Torrent, próximo a la Urbanización Santa Apolonia, con formas de pago establecidas por construcción: 1.- 10% a la firma del contrato 2.- 10% al inicio de obra 3.- 10% al 50% de la obra 4.- Y el resto a la finalización de obra. En el caso de requerirse crédito hipotecario, este debería solicitarse como máximo por el 70% restante, con lo cualquier comprador interesado requiere del 30% de fondos propios para iniciar y poder hacer frente a todos los pagos referidos anteriormente. Contará con una superficie construida total de 210,80 m² en dos diferentes alturas, (planta baja 116 m² y primera planta 94,80 m²) con extraordinario y moderno salón comedor, 4 amplias habitaciones (una de estas en planta baja y el resto en primera altura) y 3 baños (uno en planta baja). MEMORIA DE CALIDADES RED DE SANEAMIENTO El sistema de evacuación de aguas residuales y pluviales se ha realizado mediante tuberías de P.V.C., con los diámetros y pendientes necesarios para asegurar los caudales de diseño. CERRAMIENTOS EXTERIORES Los cerramientos exteriores están formados por muros cerámicos revestidos con mortero fino y pintados. La fachada frontal está compuesta por una parte de muro de piedra de mampostería, panel fenílico estriado tipo madera y otra con revestimiento exterior mediante enlucido con mortero clase W2 impermeable con textura lisa y color blanco. CUBIERTAS Las cubiertas transitables aseguran el aislamiento térmico y la impermeabilización con sendas capas de impermeabilización y aislante térmico, convenientemente protegidas de los agentes externos por una capa de grava lavada exenta de finos.
REVESTIMIENTOS INTERIORES Los revestimientos de las paredes de los baños se han realizado con elementos de gres porcelánico de gran formato en paredes y suelo, con propiedades antideslizantes gracias a su tratamiento. DIVISORIAS Y FALSO TECHO Las particiones interiores están compuestas por tabiquería de yeso laminado con placa de 15 mm y estructura metálica central auto portante de acero galvanizado de 70 mm de espesor.
CARPINTERÍA EXTERIOR La carpintería exterior minimalista de aluminio está dotada con rotura de puente térmico de 75 mm con acabado superficial lacado en color.
CARPINTERÍA INTERIOR La carpintería interior está realizada con elementos de MDF lacados en blanco. Las puertas interiores, con hoja lisa hasta el techo están dotadas de manetas de acero lacado. Los armarios empotrados con puertas de MDF lacadas en blanco, están revestidos interiormente y para su apertura se dispone de asideros mecanizados en el cuerpo de los equipamientos de cocina. Isla independiente con módulo para cocina y zona de mesa. Bancada porcelánica de 14 mm de espesor, color blanco con fregadero de acero inoxidable de dos senos. ELECTRICIDAD Instalación eléctrica empotrada interior y exterior de fachada. Instalación de telefonía, Antena. Instalación de teléfono interior para video portero electrónico. CLIMATIZACIÓN Instalación de climatización Mitsubishi o similar con aire acondicionado y bomba de calor mediante conductos. Zona diferenciada día/noche en planta baja y planta primera para generar dos diferentes zonificaciones. Sistema de calefacción mediante suelo radiante en la planta baja y planta primera. AEROTERMIA Instalación de aerotermia, para climatización, agua caliente sanitaria y calefacción asegurando el cumplimiento de requisitos establecidos por el Código Técnico de la edificación. CERRAMIENTO EXTERIOR DE PARCELA El cerramiento de la parcela al vial exterior se realizará con muro de hormigón, rematado con chapa metálica lacada al horno color carpintería.
PISCINA La piscina situada en la zona delantera, tiene unas dimensiones de 7 x 3 metros y está revestida con gresite, o el mismo pavimento porcelánico de las terrazas. DistribuciónChalet que cuenta con una superficie total de 210.00 m² y un terreno de 400 m² y una terraza de 30 m² distribuidos en 4 habitaciones , 3 baños, calificación de emisiones B
En construcciónCaracterísticasAño de construcción2022Terraza SíAire Acondicionado SíCalefacción SíGaraje SíTrastero SíJardin SíVideoportero SíPiscinaSíSituaciónSituado en una urbanización en la zona de: El vedat (VALENCIA Valencia)ContactoRecuerda que cuando llames a la agencia indica que has visto la vivienda en el portal HomesYa Referencia de la vivienda: #KH-20220917 de la agencia King House