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Piso · Venta
OBRA NUEVA!!!!!!!!!
Descripción
¡Atención, magnífica oportunidad de compra! ~~Excelente ubicación, a escasos metros del centro principal de Cenes y con fácil acceso a la parada del bus. ~~Las viviendas son completamente nuevas y listas para estrenar; cuentan con un amplio salón que ofrece comodidad y estilo, cocina independiente, desde dos dormitorios y un baño. ~~Además, están equipadas con calefacción por gas natural, garantizando calidez durante todo el año; aire acondicionado en el salón para disfrutar del verano fresco; amplios balcones hacia la calle brindan gran luminosidad al interior. ~~La propiedad cuenta también con zonas comunitarias excepcionales: piscina comunitaria ideal para disfrutar los días soleados, gimnasio totalmente equipado donde puede desconectar mientras se pone en forma, y sala multiusos perfecta para celebrar eventos o reuniones familiares complementada por zona exterior. ~~Con gusto atenderemos cualquier consulta adicional o programaremos su visita. *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos ( impuesto sobre transmisiones patrimoniales 7%, gastos de notaria y gastos de registro de propiedad). Honorarios agencia no incluidos. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva.
Información destacada:
- Superficie: 74.99 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 190.279 €
| Precio | 169.900 € |
| IVA (10%) | 16.990 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 2.039 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 190.279 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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