NUEVO EDIFICIO CON PROYECTO EN LAS PALMAS

MYZ02784 - Nuevo edificio con exclusivo proyecto inmobiliario en Las Palmas de Gran Canaria, una de las ciudades con mayor proyección del Atlántico. La capital combina calidad de vida, fuerte demanda turística y residencial, estabilidad económica y un marco fiscal altamente atractivo para el inversor. Se trata de una oportunidad única para desarrollar un activo de alto valor, con licencia y proyecto aprobados, ejecución inmediata y una estructura pensada para maximizar la rentabilidad y optimizar la fiscalidad.~~Concepto del proyecto:~- Conservación de la fachada histórica, manteniendo el valor arquitectónico original~- Rehabilitación integral del interior, completamente nuevo~- Proyecto diseñado para combinar atractivo turístico y uso residencial~- Alta demanda tanto para explotación hotelera como apartamentos~~Características principales del edificio:~- Licencia y proyecto aprobados~- Inicio de obra posible a la mayor brevedad~- Proyecto llave en mano~~Distribución:~- Total: 34 unidades~- 18 Unidades estándar~- 16 Apartamentos de 2 dormitorios~~Zonas comunes y servicios:~- Área de coworking~- Gimnasio~- Restaurante~- Sótano:~- 12 Plazas de aparcamiento~- 3 Plazas para motos~~Calidades y ejecución:~- Materiales premium de Porcelanosa~- Diseño moderno, funcional y orientado a la rentabilidad~- Equipo técnico serio y con amplia experiencia~- Obra optimizada en tiempos y costes~~Estructura financiera diseñada para:~- Evitar IGIC en la compraventa mediante participación progresiva en la obra~- Reducir impuestos de transmisión~- Posibilidad de utilizar el proyecto como instrumento de inversión financiera~- Acceso a beneficios de la RIC (Reserva para Inversiones en Canarias)~~Datos económicos:~- Precio total (compra + reforma terminada): 15.650.000 €~- Proyecto cerrado y definido, sin desviaciones inesperadas~- Enfoque claro en maximizar rentabilidad y eficiencia fiscal~~Ventajas clave de la inversión:~- Ubicación prime en la capital de Gran Canaria~- Proyecto aprobado, sin riesgos urbanísticos~- Acabados de lujo con marca reconocida~- Ejecución rápida y controlada~- Flexibilidad de uso:~- Hotel~- Apartamentos turísticos~- Residencial~- Modelo mixto~- Rentabilización inmediata y fiscalmente optimizada
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 34
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Deportes