NUEVO APARTAMENTO EN RESIDENCIAL "ALEGRIA 21" CON GARAJE INCLUIDO. 3 DORM. 2 BAÑOS. 113 M2. PISCINA+SAUNA+BARBACOA.
Descripción
Se vende moderno apartamento en el nuevo complejo residencial “Alegría 21”, cuya finalización está prevista para el año 2026. Un residencial de alta calidad con excelentes zonas comunes y una ubicación privilegiada cerca del mar.~~ Características principales:~• Superficie total: 113 m2~• Superficie útil: 86 m2~• Distribución: 3 dormitorios y 2 baños~• Terraza: amplia, de 11 m2~• Distancia a la playa del Cura: 500 metros~~❄️ Confort y equipamiento:~• Aire acondicionado centralizado~• Suelo radiante en los baños~• Paneles solares instalados en el solárium del edificio~~ Se vende totalmente equipada:~~La vivienda se vende completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, exactamente tal y como se muestra en las fotografías, lista para entrar a vivir.~~ Incluido en el precio:~• Plaza de aparcamiento~~ Zonas comunes del residencial:~• Piscina comunitaria~• Sauna finlandesa~• Solárium comunitario en la azotea~• Zona chill-out~• Área de barbacoa~• Vistas panorámicas a la ciudad~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda moderna en un complejo de nueva construcción, ideal tanto para residencia habitual como para vacaciones o inversión.
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 396.866 €
| Precio | 359.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.966 € |
| Total | 396.866 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 103 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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