NUEVA VILLA
Descripción
Descripción del Proyecto~Ubicado en la encantadora ciudad de Estepona, este exclusivo complejo residencial ofrece 23 propiedades que combinan elegancia y confort. Los precios oscilan entre 834,000 € y 1,600,000 €. Las opciones disponibles incluyen casas adosadas y villas, diseñadas para satisfacer las necesidades de los compradores más exigentes. Este enclave privilegiado está a solo 1 km del mar, lo que permite disfrutar de la brisa marina y vistas espectaculares. Además, los entusiastas del golf encontrarán un campo a solo 600 metros, mientras que el aeropuerto se encuentra a 42 km, facilitando el acceso a conexiones internacionales.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y Propiedad:~~Colección: 23 propiedades (casas adosadas y villas).~~Rango de Precios: 834,000 € a 1,600,000 €.~~Ubicación: Encantadora ciudad de Estepona.~~Distancia al Mar: 1 km del mar.~~Distancia al Golf: 600 metros de un campo de golf.~~Distancia al Aeropuerto: 42 km del aeropuerto.~~Distribuciones: 3 o 4 dormitorios y 2 o 3 baños.~~Interior: Suelos de porcelanato para elegancia y fácil mantenimiento; video portero para seguridad; electrodomésticos modernos; armarios empotrados; aire acondicionado para comodidad durante todo el año.~~Estacionamiento: Garaje incluido por propiedad.~~Áreas Exteriores:~~Jardín Privado: Ideal para crear un oasis personal de tranquilidad.~~Terrazas: Terrazas amplias perfectas para relajarse al aire libre, cenar al fresco o disfrutar de las vistas.~~Proximidad: 1 km del mar para paseos costeros y actividades acuáticas; 600 metros de un campo de golf.~~Arquitectura: Se integra armoniosamente con el paisaje, ofreciendo un refugio sereno y sofisticado.~~Áreas Comunes:~~Áreas Ajardinadas: Amplios espacios verdes perfectos para paseos tranquilos o para que los niños jueguen.~~Piscina Comunal: Ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano y socializar.~~Seguridad:~~Video portero y garaje privado; complejo residencial seguro.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Estepona – encantadora ciudad en la Costa del Sol.~~Mar: 1 km de la costa.~~Golf: 600 metros de un campo de golf.~~Aeropuerto: 42 km para conexiones internacionales.~~Estilo de Vida: Estilo de vida mediterráneo relajado y acogedor con una comunidad unida y vida al aire libre.~~Educación:~~Cerca de escuelas locales e internacionales en la zona de Estepona.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a las instalaciones de salud de Estepona. Bien conectado con la autopista A-7 para viajes a Marbella, Sotogrande, Málaga y los aeropuertos de Gibraltar.~~Este exclusivo complejo residencial en Estepona representa una oportunidad única para compradores exigentes que buscan un hogar lujoso con comodidades premium y una ubicación privilegiada. Con precios que oscilan entre 834,000 € y 1,600,000 €, opciones de 3 o 4 dormitorios, jardines privados, terrazas y acceso a una piscina comunal y áreas ajardinadas, este desarrollo ofrece la combinación perfecta de elegancia, comodidad y estilo de vida mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 243.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2029
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.714.950 €
| Precio | 1.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 112.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.714.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.520 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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