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Piso · Venta · Palma de Mallorca
Nueva construcción COR39: 12 modernos apartamentos de 2 y 3 dormitorios en Pere Garau
4.725 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 137
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
COR 39 es un edificio de nueva construcción localizado en el corazón de Palma a 300 metros del centro histórico y Avenidas, las zonas más emblemáticas de la capital, que permite tener lo mejor de la capital al alcance de la mano. ~~Se compone de solo doce apartamentos exclusivos de dos y tres dormitorios dobles desde 137 metros cuadrados más terraza, con la opción de trastero y garaje con enchufe para coche eléctrico opcionales. ~~La edificación utiliza las mejores calidades y recursos de alta eficiencia energética para optimizar el uso del espacio y la luz de acuerdo a las más modernas exigencias domóticas y medioambientales. El diseño de los espacios cuenta con cocina integrada y crea espacios modernos y multifuncionales, adaptados a la vida urbana en esta vibrante ciudad mediterránea. ~~La finalización del proyecto está prevista para junio de 2028.
Información destacada:
- Superficie: 137.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2028
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 701.959 €
| Precio | 647.350 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 51.788 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.821 € |
| Total | 701.959 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.670 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 54 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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