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Casa · Venta
NUEVA CASA EN HIJUELA DE LAS COLES 4 DORMITORIOS
Descripción
Una vivienda diseñada para el día a día, que destaca por su amplitud, luminosidad y distribución moderna.~~Distribución y Características Principales~Superficie: 139 m2 construidos perfectamente aprovechados para ofrecer el máximo confort a toda la familia.~~Zona de día: Un magnífico salón-comedor con cocina abierta (tipo americano), un espacio diáfano, moderno y muy acogedor, ideal para disfrutar en compañía y maximizar la entrada de luz natural.~~Baños: Cuenta con un aseo de cortesía en planta y un baño completo amplio y funcional.~~Dormitorios: Dispone de cuatro dormitorios espaciosos, perfectos para adaptarse a tus necesidades (habitaciones infantiles, despacho o vestidor).~~Zonas de servicio y desahogo: La vivienda incluye una cómoda zona de lavadero independiente y un práctico trastero, clave para el almacenamiento y el orden en el hogar.~~Exterior: Completa sus excelentes prestaciones con una gran azotea, ideal para disfrutar del clima de Jerez, relajarse al aire libre o utilizar como zona de desahogo y tendido.~~¡Una oportunidad única en Jerez!~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/05 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Nota Informativa: La superficie indicada ha sido obtenida de fuentes oficiales (Catastro, Registro…). Los metros útiles pueden variar respecto a los construidos debido a muros y elementos comunes. Se recomienda al interesado realizar una medición in situ, antes de la firma de reserva.
Información destacada:
- Superficie: 139.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 210.000 €
| Precio | 195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 210.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.470 €/mes · rentabilidad bruta 9,1%
Según la mediana de 21 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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