сTICO EN MIJAS 2 HB 2 BAёOS

🌅 Espectacular ático con vistas al mar y gran terraza · Riviera del Sol (Mijas)~~Se vende precioso ático de 2 dormitorios y 2 baѱos situado en la cuidada urbanización Green Hills, en Riviera del Sol (Mijas Costa), una zona tranquila y muy bien conectada de la Costa del Sol.~~La vivienda destaca por su orientación suroeste, que permite disfrutar de una luz espectacular durante todo el día y de impresionantes vistas abiertas al mar.~~🏡 La vivienda~~2 dormitorios~~2 baѱos~~Salón luminoso con salida directa a la terraza~~Terraza principal junto al salón, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo~~Gran terraza superior privada con espacio para jacuzzi y ducha exterior~~Vivienda muy bien cuidada~~Plaza de parking incluida~~🌿 Urbanización Green Hills~~Una urbanización privada muy agradable y bien mantenida que ofrece:~~Piscina comunitaria~~Zona de bar / chiringuito en verano~~Pistas de pádel~~Zonas ajardinadas muy cuidadas~~Ambiente tranquilo y residencial~~📍 Ubicación~~Situado en Riviera del Sol, una zona consolidada con todos los servicios cerca.~~A unos 1.500 m de la playa~~15 minutos andando al mar~~Fácil acceso a la A-7~~A pocos minutos de La Cala de Mijas y Marbella~~✨ Un ático para disfrutar~~Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda en la Costa del Sol o inversión para alquiler vacacional, gracias a su ubicación, sus vistas al mar y sus amplias terrazas.~~📞 Contacta para más información o concertar una visita.~~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP.~GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior~Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido).~financiación: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria -Impuestos.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas