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Garaje · Cabrils
NOVA CABRILS RESIDENCES | Una nueva forma de vivir el Mediterráneo
Descripción
En un enclave privilegiado de Cabrils, en el Maresme de Barcelona, nace Nova Cabrils Residences, una exclusiva promoción concebida para quienes buscan mucho más que una vivienda: privacidad, arquitectura contemporánea, naturaleza, luz y extraordinarias vistas al Mediterráneo.~~El proyecto se encuentra en Carrer dels Aurons, en la urbanización La Llobera, una zona residencial de baja densidad y rodeada de naturaleza. Su posición elevada y orientación sur permiten disfrutar de amplias vistas panorámicas sobre el litoral y aprovechar al máximo la luz mediterránea.~~La promoción contempla cinco casas independientes, cada una sobre una parcela de más de 600 m2, diseñadas para adaptarse a la pendiente natural del terreno y establecer una conexión constante entre arquitectura, interior y paisaje.~~La construcción de las primeras viviendas está prevista para enero de 2027, con una entrega estimada aproximadamente un año después.~~LLEVANT & ALBA | Las primeras residencias~~La primera fase está formada por LLEVANT, situada en el nº 5 de Carrer dels Aurons, y ALBA, en el nº 7.~~Ambas viviendas comparten una misma filosofía: una arquitectura contemporánea que no compite con el entorno, sino que forma parte de él. Volúmenes escalonados, espacios abiertos, grandes terrazas y una relación constante con el paisaje mediterráneo.~~ALBA y LLEVANT se desarrollan en tres niveles e incorporan 4 dormitorios y 4 baños, además de ascensor privado y un espectacular garaje de casi 100 m2 para tres vehículos.~~La zona de día integra salón, comedor y cocina en un espacio amplio y luminoso que se prolonga hacia una extraordinaria terraza de 101,87 m2, orientada hacia el Mediterráneo. La piscina infinity se convierte en uno de los elementos protagonistas de la vivienda, creando una conexión visual con el horizonte.~~Materiales nobles, acabados cuidadosamente seleccionados y una estética contemporánea y atemporal completan una residencia diseñada para disfrutar del interior y del exterior durante todo el año.~~CABRILS | Naturaleza, mar y Barcelona~~Cabrils disfruta de una ubicación privilegiada entre la Serralada Litoral y el Mediterráneo, combinando tranquilidad, naturaleza y calidad de vida con la proximidad al mar y una cómoda conexión con Barcelona.~~Su entorno verde, gastronomía, vistas abiertas y carácter residencial hacen de Cabrils un lugar especialmente atractivo para quienes desean vivir en un entorno mediterráneo sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~Nova Cabrils Residences es un proyecto limitado a solo cinco residencias independientes, pensado para quienes valoran la privacidad, el diseño, la calidad y una auténtica forma de vida mediterránea.~~Inicio previsto de obras: enero de 2027.~Entrega estimada: aproximadamente un año después.~~LLEVANT · Carrer dels Aurons, 5~ALBA · Carrer dels Aurons, 7~~Nova Cabrils Residences~~Una nueva forma de vivir Cabrils. Una nueva forma de vivir el Mediterráneo.~~
Información destacada:
- Superficie: 394.93 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 2.197.450 €
| Precio | 1.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 199.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.197.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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