¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN VILAFORTUNY!
Descripción
*DISPONE DE LICENCIA TURÍSTICA*~~Òptima Immobiliària presenta este magnífico chalet en Vilafortuny, Cambrils.~~Una joya única en Vilafortuny, una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de Cambrils. Este acogedor chalet unifamiliar, construido sobre una parcela de 178,50 m2, es la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y un entorno natural incomparable.~~Espacios pensados para disfrutar:~~El chalet, con una superficie útil de 50 m2, se encuentra estratégicamente ubicado en el centro del terreno, respetando las distancias legales y maximizando la privacidad. Su diseño rectangular y fachada principal orientada al sur garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.~~La vivienda, toda en planta baja, cuenta con:~ • Un acogedor espacio de cocina y comedor abiertos, diseñados para crear un ambiente amplio y funcional, ideal para compartir momentos en familia o con amigos.~ • Dos luminosos dormitorios, perfectos para descansar.~ • Un baño completo, cómodo y funcional.~ • Porche-terraza delantero de 20,88 m2, donde disfrutarás de agradables tardes al aire libre, ya sea tomando un café, leyendo un libro o compartiendo una cena bajo las estrellas.~~El exterior se compone de una zona ajardinada y perfecto para disfrutar de la naturaleza o crear tu rincón verde ideal.~~Extras que marcan la diferencia:~~Además, este chalet cuenta con acceso a una zona comunitaria exclusiva, donde podrás disfrutar de:~ • Piscina comunitaria, ideal para los cálidos días de verano.~ • Zona de aparcamiento, para mayor comodidad y tranquilidad.~~Conexiones y entorno:~~Su ubicación privilegiada ofrece derecho de paso peatonal y rodado, conectando directamente con el Mas Clariana y el Camping La Corona. Una zona que combina lo mejor de la tranquilidad residencial con la cercanía al mar, servicios y zonas de ocio.~~Este chalet es una oportunidad excepcional para quienes buscan un refugio en Vilafortuny, un espacio que combina serenidad y calidad de vida.~~¡No dejes pasar la oportunidad de hacer este lugar tu nuevo hogar con Òptima Immobiliària!
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 386.373 €
| Precio | 349.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.923 € |
| Total | 386.373 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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