¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Terreno · Venta · Nívar
NÍVAR
Descripción
TERRENO RÚSTICO DE 7.012 m2 CON OLIVOS EN PRODUCCIÓN – NÍVAR~Magnífica finca rústica de 7.012 m2 situada en Nívar, junto a la carretera de Alfacar, en una ubicación privilegiada y con un acceso cómodo y directo.~Se trata de una finca espectacular y con un gran potencial de inversión, especialmente para quienes buscan adquirir una parcela de olivar ya establecida y en plena producción.~La finca cuenta con olivos en producción, muy cuidados y actualmente cargados de aceitunas, lo que permite disponer de una explotación agrícola ya en funcionamiento, sin necesidad de comenzar desde cero. Una excelente oportunidad para inversores o particulares interesados en el cultivo del olivar y en una propiedad con rendimiento agrícola.~Principales características:~7.012 m2 de superficie.~Olivos en producción, cuidados y en excelente estado.~Árboles actualmente cargados de aceitunas.~Terreno en esquina, con una configuración muy aproExcelente acceso, situado junto a la carretera de Alfacar.~Ubicado junto a una urbanización y muy próximo al núcleo urbano de Nívar, combinando tranquilidad y cercanía a los servicios.~Dispone de zona de aparcamiento.~En las inmediaciones cuenta con carril bici, lo que facilita el acceso y disfrute de la zona.~Una pequeña parte de la superficie, de apenas unos metros, pertenece al Ayuntamiento y está destinada a la ubicación de una parada de autobús, aportando además un elemento de servicio y accesibilidad a la zona.~UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN OLIVAR~Una finca especialmente interesante para quien busque invertir en olivos ya productivos y perfectamente cuidados, evitando los años de espera que requiere poner en producción una nueva plantación.~Su ubicación, accesibilidad, superficie, condición de terreno en esquina y el estado de los olivos hacen de esta propiedad una oportunidad muy interesante en Nívar.~Si buscas una finca rústica con olivos en producción, buen acceso y cercana al pueblo, merece la pena visitarla.~Solicita más información y ven a conocerla.~Las superficies indicadas tienen carácter orientativo no contractual y son aproximadas.Gestoría y notaría a cargo del comprador. Registro e Impuestos de Transmisiones Patrimoniales no incluidos. Honorarios de agencia no incluidos + IVA. El cliente tiene derecho a solicitar el documento abreviado de la propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 54.627 €
| Precio | 49.792 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 3.485 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 54.627 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión