Negocio o vivienda, OPORTUNIDAD en Villasana de Mena
Descripción
Descubre esta excepcional propiedad ubicada en la encantadora zona de Villasana de Mena, ideal para emprendedores que buscan establecer un negocio próspero.~~Se trata de una antigua casa de piedra independiente en el centro de Villasana totalmente reformada en 2.005. Desde entonces ha sido regentada como un exitoso local de restauración.~~Cuenta con una superficie útil de aproximadamente 350 m2, distribuidos en tres plantas. Este inmueble se encuentra en buen estado y listo para ser aprovechado al máximo. ✨ Además, cuenta un jardín o patio de unos de 70 m2, ofreciendo múltiples posibilidades para el desarrollo del proyecto deseado.~~~Esta propiedad que se divide en 3 plantas, cada una aproximadamente de 120 m2 incluye dos grandes comedores y una amplia zona de bar. Además, dispone de tres aseos bien distribuidos.~Cuenta con aire acondicionado, calefacción por gas propano, montacargas, patio y un pequeño jardín. ~~Su ubicación privilegiada, en pleno casco histórico del pueblo, con zona de aparcamiento muy cerca y acceso cercano a colegios y zonas infantiles ; perfecta combinación para atraer familias y grupos de amigos.~~Además de esta opción, también sería posible utilizarlo como vivienda gracias a su amplitud. ~~Situada en una hermosa región montañosa ⛰️ donde la naturaleza es parte integral del entorno diario, tendrás todo lo necesario tanto por su infraestructura como por sus alrededores atractivos.~~¿Conoces el Valle de Mena? Es un municipio al norte de Burgos perteneciente a la comarca de Las Merindades que linda con Bizkaia, Araba, Cantabria y está a tan solo 35 minutos de Bilbao.~El municipio, situado en un idílico y tranquilo entorno rural, tiene un núcleo comercial central que es Villasana de Mena y otros pueblos que ascienden a más de 50 pedanías y localidades menores. Cuenta con múltiples comercios, bancos, gimnasios, centro de salud, así como instituciones educativas como guardería, colegio e instituto (los libros de texto para empadronados en el municipio son gratuitos).~Asociaciones deportivas y culturales, polideportivo municipal (piscina, frontón, cancha de pádel, pista de tenis, etc.).~Autobuses y tren que conectan Valle de Mena - Bilbao.~
Información destacada:
- Superficie: 372.00 m²
- Habitaciones: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 341.968 €
| Precio | 315.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.768 € |
| Total | 341.968 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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