Negocio llave en mano en zona costera con gran capacidad
Descripción
Òptima Immobiliària te presenta este espectacular local comercial de 165 m2 actualmente acondicionado como marisquería, situado en La Pineda, a tan solo 2 minutos a pie de la playa. Terraza interior de 200 m2 y 65 ~m2 de terraza exterior.~Una oportunidad única para quienes buscan un negocio listo para empezar a trabajar en una ubicación inmejorable de la Costa Dorada.~~Características principales:~~Ubicación privilegiada: a escasos metros del mar, en una zona con gran afluencia y perfecta visibilidad.~~Capacidad para 120 comensales: salón amplio, luminoso y diáfano con grandes cristaleras.~~Zona de barra: ideal para un servicio dinámico y acogedor.~~Gran cocina totalmente equipada y bien cuidada, con salida de humos y lista para continuar con el negocio sin necesidad de reformas.~~Espacios auxiliares: nevera industrial, zona de almacenaje y lavabos amplios y bien acondicionados.~~Zona exterior: perfecta para complementar el servicio y disfrutar del entorno costero.~~Aire acondicionado frío/calor: confort garantizado en cualquier época del año.~~Este local se vende llave en mano, acondicionado y en pleno funcionamiento, para que puedas abrir las puertas y recibir clientes desde el primer día.~~✨ No dejes pasar esta ocasión: ya sea para continuar con la marisquería o para emprender un nuevo concepto de restauración, este espacio tiene todo lo que necesitas para triunfar.~~ Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.
Información destacada:
- Superficie: 435.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 442.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 40.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 442.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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