¿NECESITAS ESPACIO? 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y TERRAZA EN LA ZONA DE EL CRISTO

Si buscas una vivienda amplia para tu familia y quieres dejar de renunciar a espacio, esta vivienda de 115 m2 útiles, 4 dormitorios, 2 baños y terraza merece tu visita.~Situada en la zona de El Cristo, en San Fernando, esta vivienda ofrece una distribución especialmente interesante para quienes necesitan espacio de verdad: cuatro dormitorios que puedes adaptar a las necesidades de tu familia, zona de trabajo, despacho, habitación de invitados, de juegos o aquello que siempre has querido tener en casa. Además, dispone de una amplia cocina, dos baños y una terraza, un espacio exterior que aporta amplitud y permite disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa.~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece también la posibilidad de actualizar algunos espacios y adaptarlos completamente a tu gusto. Una buena oportunidad para crear poco a poco un hogar que realmente sientas tuyo.~Uno de sus grandes atractivos es su amplitud, tanto por superficie como por número de dormitorios. Encontrar una vivienda de estas características y con cuatro habitaciones no es fácil. Otro de sus atractivos precisamente es la ubicación, en una zona consolidada de San Fernando y con todos los servicios necesarios para el día a día.~La vivienda se encuentra en un PRIMER PISO SIN ASCENSOR, un aspecto a tener en cuenta, pero que puede verse compensado por su localización, amplitud, sus cuatro dormitorios, sus dos baños y su terraza.~~Si necesitas una vivienda con espacio para crecer, adaptarla a tu familia y convertirla poco a poco en el hogar que imaginas, ven a conocerla. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles.
En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal.
La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos.
Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera.
La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa.
Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria.
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Información destacada:
- Superficie: 127.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1963