Nave industrial
Descripción
Nave industrial equipada con puente grúa y oficinas en venta en La Roda de Bara (Polígono L-AVENAR).~~• 460 m2 construidos: 400 m2 en planta + 60 m2 de oficinas en altillo~• Altura libre 7 m~• Acceso camiones: puerta 4,5 m alto × 5 m ancho~• Puente grúa 5 toneladas~• Cabina de pintura instalada~• Oficinas totalmente equipadas (5 puestos de trabajo, despacho de gerencia, sala diáfana)~• Vestuarios, ducha, baños y sala de limpieza en planta baja~• Almacén de recambios y despacho taller~• Sistemas de seguridad: alarma y alarma antiincendios~• Excelente ubicación en Polígono Industrial de Roda de Barà, con acceso rápido a AP-7 y N-340~~ Ubicación estratégica: Polígono L-AVENAR, muy próximo al centro del municipio, con excelentes conexiones y todos los servicios cerca.~La nave dispone de 400 m2 en planta más 60 m2 de oficinas en altillo, con altura libre de 7 metros y gran portón de entrada para camiones de 4,5 × 5 m.~Totalmente equipada para actividad industrial, incluye puente grúa de 5 toneladas, cabina de pintura, almacén de recambios, despacho de taller, vestuarios con ducha, y habitación de limpieza. Las oficinas cuentan con 5 puestos de trabajo, zona diáfana y despacho de gerencia.~Con todas las instalaciones de seguridad al día (alarma, detección y alarma contra incendios), es una oportunidad única para empresas que buscan un espacio versátil y preparado, ya sea para producción, logística o taller especializado.~~~✅ Una oportunidad ideal para empresas que necesiten un espacio amplio, funcional y bien comunicado.~~ Contactar para más información o concertar visita.
Información destacada:
- Superficie: 460.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 370.358 €
| Precio | 335.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 33.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.858 € |
| Total | 370.358 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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