Nave industrial "NUEVA A ESTRENAR" en Atarfe. (Pol. Ind. Los Álamos).

Fantástica NAVE INDUSTRIAL a ESTRENAR en el Pol. Ind. LOS ALAMOS de Atarfe.~Con estupendo acceso para todo tipo de vehículos para su carga y descarga.~Tiene una superficie de solar de 671,20 m2, sobre el que está construida la nave cerrada de 422,52 m2.~ - En la PLANTA BAJA de 406,60 m2 útiles, encontramos una zona diáfana de 333 m2 mas 2 almacenes/oficinas cerrados de 32 m2 + 36 m2, un aseo de 4,50 m2, y un patio trasero de 243 m2. (Altura máx. 9,50m y altura mín. 7,50m)~ - En la PLANTA ALTA de 73 m2 útiles encontramos una zona de almacenamiento (ALTILLO) con acceso por escalera y otro acceso para material por carretilla elevadora.~~La puerta de acceso de mercancías mide 4,62m de ancho por 4,60m de altura.~La nave se entrega totalmente terminada y lista para dar alta de suministros y empezar con tu negocio.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva~
Información destacada:
- Superficie: 496.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Transporte