Nave industrial en venta en Zaragoza, Azucarera | 663 m2 y gran acceso

Antes fue un lavadero de coches. Mañana puede ser el lugar donde arranque tu próximo proyecto. En calle Benjamín Franklin, 4, junto a la zona de Avenida de Cataluña/Azucarera de Zaragoza, se encuentra esta nave industrial de gran formato, pensada para quien necesita espacio, accesibilidad y margen real para transformar una idea en negocio.~~La propiedad cuenta con 663 m2 útiles. Su zona principal es amplia y mayoritariamente diáfana, con gran portón de acceso para vehículos, pavimento industrial y cubierta inclinada con lucernarios que aportan iluminación natural. Su anterior uso como lavadero de coches deja una configuración especialmente interesante para actividades vinculadas a la automoción, con rampas, fosos y zonas de desagüe ya existentes.~~Dispone además de dos baños, varias estancias independientes que pueden destinarse a despacho, almacén, vestuario o trastero, y un porche exterior. La nave se encuentra de origen, ofreciendo al comprador la posibilidad de adaptarla a la imagen y necesidades concretas de su actividad.~~Durante años funcionó como lavadero de coches, una circunstancia que deja elementos que pueden convertirse en una ventaja para determinados negocios: rampas, fosos y zonas de desagüe ya existentes. Una base especialmente interesante para plantear un taller mecánico, un centro de detailing y lavado, un negocio dedicado a la exposición y compraventa de vehículos, un almacén o una actividad vinculada a la logística, siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes.~~Su ubicación en Zaragoza suma otro argumento: buena accesibilidad y conexión total con el resto de la ciudad, transporte público próximo entre ellos el CI1 y CI2, colegios, zonas infantiles y centro médico a aproximadamente un minuto andando.~~Si buscas una nave con metros, accesibilidad y posibilidades reales para hacer crecer tu negocio, ven a conocerla. Llámanos y concierta tu visita: puede que aquí esté el espacio que tu próximo proyecto necesita.~~AVISO IMPORTANTE:~Gastos e impuestos no incluidos. En segundas transmisiones, el comprador deberá abonar, con carácter orientativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~También serán a cargo del comprador los gastos de Notaría y Registro, según aranceles legalmente establecidos, así como, en caso de financiación, los gastos derivados de tasación, condiciones bancarias, gestoría y cualquier otro coste inherente a la compraventa o que legalmente pudiera corresponderle.~~Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP.~~El consumidor podrá solicitar información y documentación adicional sobre el inmueble, sus características, condiciones de la operación y servicio de mediación en nuestra oficina, por teléfono o por email.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. Las condiciones de la compraventa quedarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.~~La información publicada corresponde a la disponible en la fecha del anuncio y puede variar por actualizaciones legales, fiscales, contractuales o por circunstancias del inmueble. Anuncio meramente informativo, no vinculante y sujeto a posibles errores.~~Para más información sobre el ITP en Aragón, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Las tarifas notariales y registrales están reguladas por el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989, respectivamente.
Información destacada:
- Superficie: 712.50 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte