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Nave
Nave Industrial en Elche, Zona Corte Inglés
Descripción
En el corazón de Elche, en la zona de Corte Inglés, se encuentra esta nave industrial con un gran potencial para ser transformada en un proyecto residencial o comercial de alta demanda. Con una superficie de 734.00 m² y distribuida en 4 plantas, esta nave ofrece la posibilidad de ser reconvertida en un edificio de 9 viviendas, con las tasas del Ayuntamiento de Elche ya pagadas, lo que la hace una inversión atractiva para aquellos que buscan un proyecto con un alto retorno.
La nave, construida en 1972, cuenta con un contador de luz por planta, lo que facilita la gestión de los servicios y reduce los costos. Aunque su certificación energética es G, hay un gran margen para mejorar la eficiencia energética mediante reformas y actualizaciones, lo que no solo beneficiaría al medio ambiente, sino que también aumentaría el valor de la propiedad.
Con un precio de 350,000 euros, esta nave industrial en la zona de Corte Inglés de Elche es una oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios que buscan proyectos con un gran potencial de crecimiento y rentabilidad. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios, lo que la convierte en un activo valioso para cualquier cartera inmobiliaria.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 386.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 386.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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