Nave industrial en construcción en el polígono juncaril – Albolote, Granada

¡Una oportunidad para desarrollar un proyecto industrial a tu medida!~~Se vende amplia nave industrial en construcción, situada en el Polígono Industrial Juncaril, en Albolote (Granada). La obra se encuentra actualmente en pausa, ofreciendo al futuro comprador la posibilidad de estudiar y adaptar la distribución prevista a las necesidades de su actividad, conforme a la viabilidad técnica y urbanística correspondiente.~~ SUPERFICIES Y ESTADO DE LA OBRA~Superficie del solar: 1.029,95 m2.~Superficie edificable prevista: 1.350,98 m2.~Estado actual: estructura de la planta semisótano ejecutada.~Pendiente: ejecución de la primera planta y continuación de los trabajos restantes.~~ UBICACIÓN ESTRATÉGICA~El Polígono Industrial Juncaril es uno de los principales enclaves empresariales del área metropolitana de Granada. Su ubicación, próxima a Granada capital y con conexiones con las autovías A-44 y A-92, facilita los desplazamientos y la comunicación con otros puntos de Andalucía.~~Se trata de un entorno empresarial consolidado, con empresas de distintos sectores y servicios auxiliares para la actividad profesional. Fuente: información del entorno empresarial de Juncaril.~~ PROYECTO Y POSIBILIDADES DE ADAPTACIÓN~En las fotografías del anuncio se incluyen planos de situación, distribución, albañilería y alzados, que permiten conocer la propuesta actual del proyecto.~La distribución podrá estudiarse con el comprador para valorar posibles modificaciones, siempre sujetas a la normativa aplicable, la viabilidad técnica y las autorizaciones necesarias.~~¿Buscas un espacio industrial que puedas adaptar a tu negocio?~ Contacta con nosotros, solicita una visita y descubre las posibilidades de este proyecto. Estaremos encantados de facilitarte más información y estudiar contigo las opciones disponibles.~~Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
• Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
• El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
• Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
• El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
• Gastos según ley.
Información destacada:
- Superficie: 1351.00 m²
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Transporte