NAVE INDUSTRIAL DIÁFANA EN ALQUILER – POLÍGONO SON NOGUERA, LLUCMAJOR

Se alquila nave industrial situada en el Polígono Industrial de Son Noguera, en Llucmajor, dentro de un complejo privado de naves.~~La nave, construida en el año 2004, se encuentra en buen estado de conservación y dispone de una superficie aproximada de 170 m2 de uso privativo.~Se trata de una nave totalmente diáfana, con techos de gran altura, ofreciendo un espacio amplio, funcional y muy versátil, fácilmente adaptable a las necesidades de diferentes tipos de empresas y profesionales.~~Por sus características, puede resultar especialmente interesante para actividades como almacén y distribución, logística, empresa de instalaciones, electricidad o fontanería, construcción y reformas, carpintería, mantenimiento, servicios técnicos, comercio con necesidad de almacén, empresa de suministros, taller profesional u otras actividades compatibles con el uso y normativa aplicable.~~En la parte posterior de la nave dispone de una zona cerrada e independiente, también en buen estado, compuesta por oficina totalmente cerrada y baño completo, permitiendo disponer en un mismo inmueble de zona de trabajo o almacenamiento y un espacio administrativo independiente.~~Uno de sus principales atractivos es su ubicación y comunicación por carretera. El Polígono de Son Noguera dispone de acceso próximo a la autopista Ma-19, principal vía de conexión con Palma, situándose aproximadamente a 15-20 minutos de Palma en vehículo, dependiendo del tráfico.~~Esta ubicación permite combinar las ventajas de trabajar en un polígono industrial con una rápida conexión con Palma y el resto de la isla, algo especialmente interesante para empresas con desplazamientos frecuentes, reparto de mercancías, proveedores o equipos de trabajo.~~La nave cuenta con instalación eléctrica existente. Actualmente el suministro se encuentra dado de baja, por lo que únicamente será necesario tramitar el alta del contador, gestión y coste que corresponderán al arrendatario.~~CONDICIONES DEL ALQUILER~~Contrato de 3 años de duración, con las siguientes rentas:~~1º año: 1.400 €/mes + IVA – IRPF~2º año: 1.450 €/mes + IVA – IRPF~3º año: 1.500 €/mes + IVA – IRPF~~Fianza / garantía: 3.000 €~~Los gastos de agua, comunidad, IBI y tasa de incineración/residuos serán íntegramente a cargo de la propiedad.~~El consumo de electricidad y el correspondiente contrato de suministro serán a cargo del arrendatario.~~Una oportunidad para empresas, autónomos y profesionales que busquen una nave diáfana, funcional y bien comunicada, con oficina independiente, baño, techos altos y un amplio espacio adaptable a diferentes actividades empresariales.~~Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros.~~GRUP REBASSA - REBASSA CAÑELLAS, S.L.~~Agente inmobiliario inscrito en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIB), nº GOIBE479435/2025.
Información destacada:
- Superficie: 224.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes